Ένα σημαντικό ζήτημα που αφορά το μέλλον των μικρών οικισμών της χώρας και ιδιαίτερα της περιοχής μας, φέρνει στη δημοσιότητα ο κ. Φώτιος Μπάτζιος από την Κορομηλιά Καστοριάς, με αφορμή το πρόσφατο προεδρικό διάταγμα (Π.Δ.) της 11ης Απριλίου 2025 για την οριοθέτηση οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων.
Το ιστορικό της υπόθεσης
Ο κ. Μπάτζιος, διαπιστώνοντας ατονία των τοπικών κοινωνιών γύρω από το θέμα της οριοθέτησης των μικρών οικισμών και των συνεπειών του νέου Π.Δ., απευθύνθηκε εγγράφως στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ζητώντας διευκρινίσεις. Η απάντηση του Υπουργείου, περιλαμβάνει σημαντικές διευκρινίσεις για τη διαδικασία που θα ακολουθηθεί, τα δικαιώματα των πολιτών και τον ρόλο των τοπικών υπηρεσιών.
Τα βασικά σημεία της απάντησης του Υπουργείου
1. Ειδικές μελέτες για την οριοθέτηση οικισμών
- Το Υπουργείο ενημερώνει πως, στο πλαίσιο των Προγραμμάτων Πολεοδομικού Σχεδιασμού, εκπονείται ήδη μελέτη για την οριοθέτηση των οικισμών του Δήμου Καστοριάς, χρηματοδοτούμενη από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Η μελέτη αυτή αφορά και την Κορομηλιά12.
2. Δεν εφαρμόζονται άμεσα οι διατάξεις του Π.Δ.
- Το νέο Π.Δ. (ΦΕΚ 194 Δ’/15.04.2025) θέτει το πλαίσιο κανόνων για την οριοθέτηση, όμως οι διατάξεις του δεν εφαρμόζονται άμεσα από τις Υπηρεσίες Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.) εάν δεν έχει προηγηθεί η σχετική μελέτη και οι διαδικασίες που προβλέπονται σε αυτό12.
3. Ενισχυμένη συμμετοχή των πολιτών
- Για πρώτη φορά, προβλέπεται ρητά η συμμετοχή των τοπικών φορέων και των πολιτών στη διαδικασία οριοθέτησης, με ευθύνη του οικείου Δήμου ή του Υπουργείου Περιβάλλοντος, ώστε να διασφαλιστεί η διαφάνεια και η ενημέρωση όλων των ενδιαφερομένων12.
4. Τι ισχύει για τα οικόπεδα
- Σύμφωνα με το Π.Δ., οικόπεδα που δημιουργήθηκαν ή κατατμήθηκαν νομίμως μέχρι τη δημοσίευση του διατάγματος, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον έχουν πρόσωπο σε υφιστάμενο κοινόχρηστο χώρο, ανεξάρτητα από τυχόν αλλαγές που θα προκύψουν με τη νέα οριοθέτηση12.
5. Αρμόδια η Υπηρεσία Δόμησης για ειδικά ερωτήματα
- Για οποιοδήποτε ειδικό ερώτημα σχετικά με το πολεοδομικό καθεστώς ακινήτου, αρμόδια παραμένει η Υπηρεσία Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.) του Δήμου, η οποία έχει τα απαραίτητα στοιχεία και μπορεί να ενημερώσει τους πολίτες για τα επιτρεπόμενα, τις χρήσεις γης και τις ισχύουσες διατάξεις12.
Κάλεσμα για ενημέρωση και ενεργοποίηση
Ο κ. Μπάτζιος, με την παρέμβασή του, καλεί τους πολίτες και τα τοπικά ΜΜΕ να ενημερωθούν και να συμμετάσχουν ενεργά στη διαδικασία, ώστε να διασφαλιστούν τα συμφέροντα των κατοίκων και να αποφευχθούν αιφνιδιασμοί ή παρερμηνείες.
«Παρακαλώ οι αποδέκτες προς ενέργεια του συγκεκριμένου ηλεκτρονικού μηνύματος όπως λάβουν αυτό υπό μορφή αναφοράς-αίτησης και ενημερώσω αναλυτικά μέχρι και τον τελευταίο πολίτη. Οι αποδέκτες για ενέργεια (Τοπικά ΜΜΕ, παρακαλώ όπως ασκήσουν το έργο τους για το πλήρες ξεκαθάρισμα της υπόθεσης)», αναφέρει χαρακτηριστικά.
Το νέο Π.Δ. για την οριοθέτηση των μικρών οικισμών φέρνει αλλαγές, αλλά και ευκαιρίες για διαφάνεια και συμμετοχή των πολιτών. Η διαδικασία βρίσκεται σε εξέλιξη, με τις τοπικές κοινωνίες να καλούνται να ενημερωθούν και να συμμετάσχουν, ώστε οι όποιες αλλαγές να γίνουν με γνώμονα το συμφέρον των κατοίκων και την προστασία της τοπικής ταυτότητας.
