Εναν νέο ΕΝΦΙΑ, ο οποίος δεν θα αποθαρρύνει λόγω της υψηλής φορολόγησης όσους σκοπεύουν να επενδύσουν στην αγορά ακινήτων, θα παρουσιάσει στα τέλη Νοεμβρίου, με την κατάθεση του τελικού σχεδίου του προϋπολογισμού, το οικονομικό επιτελείο.
Σταϊκούρας: Δικαιότερη κατανομή του φόρου
Η άσκηση που είναι σε εξέλιξη προβλέπει ότι από το 2022 θα επιβάλλεται ένας φόρος για κάθε ακίνητο ξεχωριστά, ο οποίος θα υπολογίζεται στη βάση μιας νέας κλίμακας, η οποία θα περιλαμβάνει και την ενσωμάτωση του συμπληρωματικού φόρου.
Σήμερα ο συμπληρωματικός φόρος επιβάλλεται σε ακίνητη περιουσία αξίας άνω των 250.000 ευρώ, ενώ επιβαρύνονται περίπου 450.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι επί της ουσίας καταβάλλουν διπλό φόρο. Είναι χαρακτηριστικό ότι ο φόρος που βεβαιώθηκε πέρυσι ανήλθε σε 631,38 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων 352,52 εκατ. ευρώ πληρώνουν τα φυσικά πρόσωπα και 272,38 εκατ. ευρώ οι επιχειρήσεις.
«Μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, προχωρούμε στη μείωση των συντελεστών υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ, που θα ισχύσει για το 2022.Τα αποτελέσματα αυτής της άσκησης, που είναι σε εξέλιξη, θα είναι διαθέσιμα έως το τέλος του έτους. Η άσκηση έχει ως στόχο τη δικαιότερη κατανομή του φόρου, με παράλληλη μείωση του ΕΝΦΙΑ για την πλειονότητα των πολιτών, από το νέο έτος», ανέφερε χαρακτηριστικά χθες ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας.
Το σχέδιο
To βασικό σχέδιο προβλέπει για κάθε ακίνητο να υπολογίζεται ο φόρος ξεχωριστά και για ακίνητα αξίας άνω των 250.000 ευρώ ο φόρος να αυξάνεται αναλογικά βάσει των νέων συντελεστών.
Τα βασικά σημεία της άσκησης προβλέπουν ότι:
- Καταργείται ο συμπληρωματικός φόρος και ενσωματώνεται στον κύριο φόρο.
- Θα υπάρξει νέα κλίμακα ΕΝΦΙΑ.Ο υπολογισμός θα πραγματοποιείται με νέους συντελεστές οι οποίοι θα αυξάνονται ανάλογα με την τιμή ζώνης της περιοχής όπου βρίσκεται το ακίνητο, τα τετραγωνικά, την παλαιότητα και γενικά τα χαρακτηριστικά του κάθε ακινήτου.
- Καταργούνται οι εκπτώσεις επί του τελικού λογαριασμού που προκύπτει από κύριο και συμπληρωματικό φόρο. Σήμερα, οι εκπτώσεις αυτές ξεκινούν από 10% και φτάνουν στο 30% για όποιον έχει περιουσία κάτω των 60.000 ευρώ.
- Διατηρείται η έκπτωση φόρου για τις ευπαθείς κοινωνικές ομάδες. Στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν άτομα ανάπηρα κατά ποσοστά 80% και άνω χορηγείται πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ υπό προϋποθέσεις, ενώ χορηγείται απαλλαγή από το 50% του αναλογούντος ΕΝΦΙΑ σε κάθε φορολογούμενο που το «συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα» του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τα 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο μέλος της οικογένειας
- Αλλάζει πλήρως το χρονοδιάγραμμα πληρωμής του φόρου, καθώς θα πληρώνεται σε 10 ή 12 δόσεις, από Μάρτιο μέχρι Δεκέμβριο ή από Μάρτιο μέχρι Φεβρουάριο, αντί των 6 δόσεων που πληρώνεται σήμερα.
