Το αφορολόγητο όριο ισχύει ανά γονέα και αφορά όλους τους συγγενείς πρώτου βαθμού. Δηλαδή το μέτρο ισχύει για παροχές και δωρεές από γονείς στα παιδιά τους, αλλά και από τους παππούδες στα εγγόνια.
Ωστόσο, το μέτρο δεν αφορά τις κληρονομιές, καθώς αρμόδια στελέχη διευκρινίζουν ότι γίνεται στο πλαίσιο των κινήτρων που δίνεται ώστε να υπάρχουν επενδύσεις με αναπτυξιακό πρόσημο και ακριβώς για αυτό το λόγο αφορά κυρίως νεότερους και όχι κληρονόμους που στην πλειονότητα τους είναι σε μεγαλύτερη ηλικία.
Συντελεστής 10% για πάνω από 800.000 ευρώ
Με βάση τις ανακοινώσεις από την 1η Οκτωβρίου καταργείται η κλίμακα φορολόγησης έως τις 800.000 για τις παροχές και δωρεες και θεσπίζεται ατομικό αφορολόγητο 800.000 ευρώ. Για το υπερβάλλον ποσό θα ισχύει συντελεστής 10%. Το καθεστώς το οποίο θα ισχύει έως και το τέλος Σεπτεμβρίου προβλέπει αφορολόγητο 150.000 ευρώ. Για το κλιμάκιο των επόμενων 150.000 ευρώ ο συντελεστής είναι 1% με το φόρο να είναι 1.500 ευρώ για τα επόμενα 150.000 ευρώ ο συντελεστής είναι 5% με τον φόρο 15.000 ευρώ και για το υπερβάλλον ποσό ο συντελεστής είναι 10%.
Εφόσον αποκτάται πρώτη κατοικία από άγαμο με δωρεά ή γονική παροχή, η αξία της κατοικίας απαλλάσσεται από τον φόρο μέχρι του ποσού των 200.000 ευρώ. Σε περίπτωση απόκτησης πρώτης κατοικίας από έγγαμο, η αξία απαλλάσσεται από τον φόρο μέχρι του ποσού των 250.000 ευρώ.
Το όριο της αφορολόγητης αξίας προσαυξάνεται κατά 25.000 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα τέκνα και κατά 30.000 ευρώ για το τρίτο και καθένα από τα επόμενα ανήλικα τέκνα, των οποίων την επιμέλεια έχει ο δικαιούχος.
Στο ποσό της απαλλαγής περιλαμβάνεται και η αξία μιας θέσης στάθμευσης αυτοκινήτου και ενός αποθηκευτικού χώρου, για επιφάνεια εκάστου έως 20 τ.μ., εφόσον βρίσκονται στο ίδιο ακίνητο και αποκτώνται ταυτόχρονα.
Επίσης, σε περίπτωση δωρεάς ή γονικής παροχής οικοπέδου στο οποίο μπορεί να ανεγερθεί πρώτη κατοικία προβλέπεται απαλλαγή από τον φόρο μέχρι το όριο αξίας των 50.000 ευρώ για τον άγαμο και μέχρι το όριο των 100.000 ευρώ για τον έγγαμο.
Το όριο προσαυξάνεται κατά 10.000 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα τέκνα και κατά 15.000 ευρώ για το τρίτο και καθένα από τα επόμενα τέκνα του δικαιούχου.
Τα παραπάνω ισχύουν εφόσον στον δικαιούχο περιέρχεται μία μόνο κατοικία ή ένα οικόπεδο εξ ολοκλήρου και κατά πλήρη κυριότητα και όχι ποσοστό εξ αδιαιρέτου.
Για παράδειγμα σπίτι αξίας 300.000 ευρώ θα έπρεπε να πληρώσει φόρο 1.500 ευρώ ή για ακίνητο 600.000 ευρώ η συνολική φορολογική επιβάρυνση θα ήταν 16.500 ευρώ. Μετά την αλλαγή εφόσον γονέας επιθυμεί να προχωρήσει σε γονική παροχή ενός ακινήτου αντικειμενικής αξίας 300.000 ευρώ, δεν θα καταβάλει φόρο, ενώ με το ισχυον σύστημα ο φόρος θα ήταν 1.500 ευρώ. Για δωρεά από παππού σε εγγονό ακίνητης περιουσίας 600.000 ευρώ όπου σήμερα επιβάλλεται 16.500 ευρώ, από τον Οκτώβριο ο φόρος μηδενίζεται.
